越南媒體報導，榴槤價格在短短1個月內上漲5成，到每公斤10萬越南盾大約台幣130元，是去年同期的2倍，不過因為看好價格還會漲，有些榴槤商恐怕還不願意賣出。就是因為太好賺，許多房地產從業人員也在房市低迷下加入炒作榴槤行列。

走進客廳，陽台眺望西貢河河景第一排，越南胡志明市第七郡，這間3房2衛34坪的房屋，開價每坪18萬，和台灣房價比可能讓人很心動，不過越南房地產恐怕泡沫化，記者(聲源)說：「10多萬房產中(仲)介失業，1200多個爛尾樓盤，40%的房地產企業破產，房價暴跌37%，銷售額暴跌75%。」

今年第一季，越南胡志明市的住宅成交量下降27%，當地媒體報導，有些物件直接打5折賣，還有不少房地產從業人員沒錢賺，乾脆改賣這個，記者說：「五月榴槤出口額，創有史以來新高水平，達3.32億美元，環比增長9倍。」

越南媒體報導，當地榴槤價格，在短短1個月之內上漲5成，來到每公斤10萬越南盾約台幣130元，是去年同期的2倍，不過還是有榴槤商不願賣出，因為榴槤價格持續看漲。記者說：「中國是越南新鮮榴槤，最大和最有潛力的銷售市場。」預計2023全年越南榴槤出口額將達15億美元，是2022年的3.5倍，也難怪有房仲不炒房，現在改炒榴槤。