為了照顧過去3年，受到疫情影響的中低薪房貸族，行政院日前通過「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」，針對總年收入，在120萬以下、原始貸款總額，台北市住宅850萬元以內、其他縣市700萬元以內的房貸族，進行房貸補貼，每戶提供3萬元支持金，即日起開放民眾電話諮詢，6月1日起，就會正式開放線上申請，符合資格民眾，最快7月就能獲得補貼，但許多房貸族認為，雙北門檻高，實際受惠的人很有限。

萬物通膨下什麼都漲，房價也是一年比一年高，加上央行持續升息，讓房貸族快要喘不過氣，因此行政院通過房貸補貼方案，符合資格的民眾每戶可領取3萬元，6月1日上午9點正式開放申請，符合資格民眾說：「我覺得3萬塊雖然還不錯，但其實認真算起來，就剛好差不多一年的利息。」

因為內政部強調補貼方案，並非要鼓勵民眾買房，也不適用購買高房價者，更不會補助到出租房子的房東，因此有許多限制，借款人只能有一筆，自用性質住宅貸款，核貸金額規定，台北市850萬以內，其他縣市則在700萬以內，不論借款人單身，或是有配偶、未成年子女，合計只能持有1戶，家庭總所得也要在120萬以內，預計全台將有55萬人受惠，民眾說：「基本上你沒有四位數，根本就找不到房子。」民眾說：「台北市買不到貸款850萬的房子，金額部分要再調高，基本上能用的人真的不多，所以說只是一個宣傳性質的吧。」

因為雙北市居民平均所得比較高相對房價也高，真正能達到門檻受惠的人有限，多數雙北房貸族還是面臨看得到吃不到的窘境，房市專家張金鶚說：「買不起房子最重要是什麼就是高房價嘛，政府真的努力把高房價降下來，很容易的做法就是，政府讓那些投資炒作的人不要去囤房，能夠落實的話房價就會釋放出來嘛。」補貼方案到底有沒有實質幫助，能否真的減輕貸款壓力，中央或許還要好好思考。