賣屋比人家便宜300萬? 屋主控訴沒簽「行情表」
有位民眾李小姐投訴,她位在新北市新莊的房子,委託給房仲,不過仲介卻沒有讓她簽定行情表,導致成交價格低於行情至少300萬,因此她相當不滿。不過被指控的房仲只回應,一切合法。內政部地政司表示,房仲應該要提供,近3個月同個社區或附近的成交行情,如果民眾認為有疑義,可以尋求消保官處理,如果確認違規,可以罰3到15萬元。
爸媽帶著小朋友在公園放電,新北市新莊重劃區,不少社區大樓才剛落成,雖然不是傳統熱門的蛋黃區,但是因為新屋多又鄰近捷運站,房價節節上漲,但是有民眾控訴仲介協助賣屋時,沒有給她簽訂行情表知會她平均行情,讓她的房子少賣300多萬。
投訴屋主李小姐說:「他(房仲)就說市場的行情在往下了啦,不比去年了股市也走空了,讓我當天就簽下契變書讓他降價去跟買方談。」投訴的李姓屋主位在新莊的房子,有62.5坪加上2個車位總共賣3110萬,不過她表示從實價登錄來看,同一個門牌一年前的最新成交價格,已經來到3420萬,屋主指控房子被賣低房仲也沒告知行情,而依照不動產經紀業管理條例的規定,房仲有義務告知屋主近3個月的成交行情,如果違規可以裁罰3到15萬元罰鍰。
投訴屋主李小姐說:「去簽買賣合約的時候也沒有給我簽行情表,他們自己在封面上叫我簽名,沒有辦法知道裡面放了什麼。」而被指控的當事房仲只回應,一切程序都合法如果屋主不滿,可以尋求法律途徑解決,非當事房仲陳先生說:「個人的習慣是行情那頁,一定會讓屋主明確每一條幾號幾樓賣多少,在右下角簽名,讓雙方都知道說,我有盡到我告知的義務。」
有時貪圖一時方便或盡快促成買賣,而省略簽署行情表的步驟,導致類似爭端在房仲業中層出不窮,內政部地政司副司長林家正說:「賣方如果對個案有爭議的話,可以向縣市政府的消費者保護中心,提出申訴處理。」房屋總價高民眾買屋賣屋,與其盡信房仲說辭,還是要親自確認周遭行情以免吃上大虧。
延伸閱讀
- 暴力討債囚禁毆人 警攻堅掃蕩竹聯幫弘仁會2023/04/23
- 雙北3起黑幫復仇67槍槍擊案 警第2波再逮8人2023/04/25
- 觀音坑溪橋「V字折成2截」 換鋼索突斷裂釀3傷2023/04/22
- 雙北連2天槍擊案 疑竹聯幫分會為錢互槓2023/04/20
- 新北土城驚傳槍響! 光天化日下掃射出「51個彈孔」 嫌犯已自行投案2023/04/20
- 扯!雙北「2天60轟」 17歲男15秒掃射當鋪51槍2023/04/20
- 藍委揭「5月底前完成徵召」 侯友宜:我尊重黨規劃2023/04/25
- 追新北槍案幕後 爆主嫌弘仁會鯨魚早出境2023/04/24
- 新北槍擊「侯友宜出訪未返台」 林右昌:觀感問題2023/04/24
- 調查局暗夜惡火! 反境外勢力駭侵「資安處」受損2023/04/25
- 調查局深夜大火 27車69人灌救.火勢15分鐘控制2023/04/25
- 新北板橋工安意外! 3工人疑換路燈觸電急送醫2023/04/19








