彰化北斗鎮郭姓男子，花800萬元買了一棟4樓透天厝，交屋時建商聲明防水保固3年、結構保固15年，沒想到，房子交屋不到3個月就出現漏水，郭姓男子和建商談好，自行請工班處理，再向建商請款15萬元，不料，隔年同一位置又發生漏水，建商認為應該是要找當時施工的工班負責，郭姓男子不能接受，告到法院，法院判建商應再賠郭姓男子20萬元。

郭姓男子站在自己的家裡，比著上方的天花板，說著這是工班補過漏水的痕跡，但還是會漏水，尤其雨大時水都會往屋內流，不論是3樓天花板，還是樓梯上方都有漏水狀況，讓郭姓男子很生氣，因為這是，他4年前花了800萬元買的4樓透天厝，交屋時建商聲明防水保固3年結構保固15年，沒想到，房子交屋不到3個月就出現漏水。

郭姓男子和建商談好，自行請工班處理，再向建商請款15萬元，不料隔年同一位置又發生漏水，屋主郭先生說：「所有漏水問題他們會負責，可是負責他們找來興建的時候，你會發現他們補的痕跡並沒有補的很好，建商也一直都沒有來處理，然後補完之後也會持續漏水，可是他們也不解決。」郭姓男子很無奈

當初建商沒講清楚會有漏水狀況，更不解為什麼漏水修不好，漏了兩次他不能接受，告上法院，建商陳先生說：「我錢給他了，給他之後他現在跟我說，基地有問題結構有問題，那你是不是應該找他跟你做保固。」建商認為，第二次漏水，應該要找當時施工的工班負責。

彰化地方法院法官陳弘仁說：「在這個案子判斷上，法院仍然認為建商必須要負擔起保固的責任，那經過鑑定結果認為說，這個改善工程只要20萬元就可以達到修復效果，所以法院判決認為建商仍然應該要賠。」法院表示，台中市建築師公會查出漏水，是因為，郭姓男子的房子隔壁是新案建物，不同時間興建，導致交界處混凝土間產生裂縫，雙方訂有契約，建商還是得履行契約義務，判建商應再賠郭姓男子20萬元，建商不服將提出告訴。

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