環狀線通車之後帶動交通，房價有沒有受到影響呢？根據台灣房屋智庫統計，環狀線行經區域當中，以板橋三年房價一坪漲十萬最多，漲了29.1%，但也不是每個區域房價都飆漲，像是幸福站、新北產業園區站，反而是負成長！為什麼呢？帶你了解！ 新建案廣告一堆，房子有剛蓋好的，也有還在蓋的，環狀線的「西環段」秀朗橋站到景安站週邊，隨著通車腳步逼近，房市看起來也跟著起飛，看看這棟去年蓋好的建案，每坪開價62-66萬，已經快售光了。民眾：「最近(房價)應該又翻兩翻吧，因為租約都漲了。」民眾：「會促進交通繁榮嘛， 我是覺得會漲。」 但真的有環狀線，房價就跟著飛揚嗎？根據台灣房屋智庫統計，環狀線近三年交易價格，漲幅最多的是板橋站，每坪從37.2萬漲到48萬，成長29.1%，第二是中原站8.5%，第三是頭前庄4.2%，但也有負成長的，像是幸福站36.7萬跌到34.7萬，秀朗橋站從38.9萬跌到37.3萬，難道近捷運這個金招牌，已經不管用了嗎？ 房仲陳泰源：「早就有好多淡水線、文湖線，很多其他線的捷運了，所以(買捷運周邊)這已經大家的文化，或者是大家習慣理所當然我出門要有捷運的情況之下，所以房價還會漲嗎？要打一個問號，當這個正式通車之後，反而應該是一個利多出盡，但不至於說下跌。」 捷運越開越多，炒價逐漸背離行情，自住客又不接盤投資客都是原因！但最慘的就屬汐止區，受到捷運民生汐止線延宕，原本飆漲的房價轉為低迷，跌破三字頭，雖然目前是捷運孤兒，但或許反其道而行，也是下手的好時機！