鄰近光華商場的北市八德商圈，以3C產品聞名，不過這幾年筆電市場飽和，許多在地老字號的3C商家，都紛紛轉租店面，而文旅、餐廳卻日漸增加。在地店家坦言經營真的不容易，雖然華山文創園區能帶來一些人潮，但是對於這些3C商家沒有太多幫助，許多早期一起經營的老朋友都把店面收起來。八德商圈的樣貌也悄悄的從早期主打3C銷售，轉型為觀光文創商機。 厚重的金庫鐵門和特殊的漏斗狀圓柱，這座1952年興建的銀行倉庫，被飯店業者租下來改建成設計旅店，不只有金幣造型的早餐券，還有"信用卡"造型房卡，處處可見巧思，但走出這間文創旅館，卻發現它座落的位置，竟然是台北市的八德商圈，以往這裡以3C產品聞名，但現在和3C商家當鄰居的，卻是一間間的文旅，包括天成文旅華山文旅和八方美學商旅紛紛進駐，也讓在地的3C老商家，大嘆榮景不再。 再加上網購衝擊實體店面，一旁的華山文創園區，也吸引不少網紅和國外自由行遊客造訪，觀光文創風潮興起，讓3C商圈的樣貌悄悄改變。