立法院內政委員會今(18日)初審「租賃住宅市場發展條例草案」，目前已經先行通過部分條文，規定房東向房客收取租金，總額不得超過2個月租金，另外將法案加入「管理」2字，還有定義了「租賃住宅」，指的是「出租供居住使用」的建築。一整天，僅審到第10條條文。 條文中明定，承租人若毀損出租人的租賃住宅和所提供的附屬設備，不負相關責任，出租人可提前終止契約，如果有超過2個月未付租金，催繳後未繳，也能提前終止契約，不過都必須在前15天用書面通知。 另外，承租人如果沒有經過出租人的同意，將自己所承租的住宅，轉租給其他人(二房東)，出租人也可以提前終止契約，但也要在前15日提前書面告知。房客若發現，實際租屋與廣告不實，出租人須負連帶責任。(資料照片)