近年來有越來越多的中國投資客將目光瞄準海外資產，其中以澳洲最受青睞。當地房產業者分析，澳洲吸引中國買家，主要是因房價實惠以及留學與移民政策。特別是中國留學生，近幾年幾乎撐起當地房市，不過這也讓大城市墨爾本和雪梨的房價在一年內上漲近2成，如今也導致許多澳洲當地年輕人買不起房。

記者VS中國投資客說：「(妳從中國哪座城市來的)，我來自上海，我是上海女孩。」戴著墨鏡穿著火辣，這名來自中國上海的投資客坐在勞斯萊斯內，豪車是她的交通工具，在澳洲看房更是她的日常之一，房東說：「這是另一間客廳，可以看到燈光的顏色很美，它的顏色會不停變換。」

數十億新台幣開價的豪宅是中國投資客的首選，從海景別墅到百坪歐式建築，各式風格全都有，近年來中國有錢人成為西方國家房地產市場的重要買家，其中以澳洲最受青睞，高端房產仲介機構創辦人Monika Tu說：「中國(投資客)人口眾多，其次就是教育，我的買家90%都來自中國，他們喜歡這裡的教育體系。」

房價實惠和留學移民政策，正是吸引中國投資客的主因，光是2024上半年，就有7.16萬名中國人獲得學生簽證，一旦畢業就能留在當地3至5年，政策對留學生相當友好，也讓親臨看房的中國人數持續增加，投資管理公司董事長投資管理公司董事長Mark Boris 說：「在過去4、5年裡，我們的傳統產業表現非常出色，我認為他們(中國人)，一直在推動經濟發展，但同時也必須限制他們的購買行為。」

疫情後，中國留學生幾乎撐起澳洲房市，卻也讓大城市雪梨和墨爾本，房價在1年內上漲近2成，導致當地年輕人買不起房，澳洲政府在今年2月宣布，為期2年的外國人買房禁令，但截至目前在當地的中國留學生，總人數就超過18萬人，占國際學生總數的22%，當中有多少人是看準房產投資不得而知，澳洲政府想在短時間內擋住中國炒房團繼續肆虐，恐怕沒那麼簡單。