中國房市持續低迷，爛尾樓問題依然無解，現在就連曾經投入大筆資金的工業園區，也變成「殭屍園區」。最近中國官媒央視揭露，位於天津濱海新區的「夏翔化工管材物流中心」裡，有100多座爛尾樓，不僅仍未竣工，施工單位也人去樓空，對此開發商指控，政府扶持政策不能有效落實，使得企業資金鏈斷裂，最終導致建設項目停滯。

從空中俯瞰，一排排建築物，氣勢恢弘，位於中國天津濱海新區的，夏翔化工管材物流中心，又叫濱港建材城，自2011年8月建設至今仍未竣工，100多座爛尾樓，就靜靜地躺平中，中國央視記者VS.大樓管理員說：「閒了幾年了它這個，從2015年2016年，這塊施工的(人員)，陸續都撤走了。」

中國央視報導，夏翔化工管材物流中心，原本計劃投資13億人民幣，約59億元新台幣，建成集採購、倉儲、交易結算，為一體的現代物流集散基地，中心最終將吸引各類商家近1000家，年銷售額有望達到200億元人民幣，然而整整十年過去，園區既無店家入駐，更未建設完工。

中國央視記者趙智明說：「在我的右手邊，這些爛尾樓我們可以看一下，這個區域一共是有27座，在我的左手邊我的身後，遠處那些一共是有25座爛尾樓，整個這個園區，我們粗略的統計一下，爛尾的樓房是超過100多座。」

更慘的是，開發商夏翔公司瀕臨破產，土地已被查封，夏翔還指控政府扶持政策，不能有效落實，使得企業資金鏈斷裂，最終導致建設項目停滯，中國宏觀經濟研究院主任黃征學說：「政府的原因主要是兩方面，第一個可能是規劃調整，第二個政府承諾的，有些配套條件沒有實現。」曾為炙手可熱的，國有建設用地，如今卻成為「燙手山芋」，政府企業兩邊踢皮球之下，天津工業園區，已變成殭屍工業園區。