日本民宿新法今天(15日)正式生效，而且法規相當嚴格，光是AIRBNB就有五萬戶民宿不合格被迫下架，預估會造成一百萬名民宿難民在日本找不到地方住。為了迎接東京奧運，確保外國遊客的住宿品質，日本的民宿新法強勢上路勢必會有一段陣痛期。 日本民宿新法有多嚴格，首先民宿每年最多只能經營180天，再者屋主沒有自住的話，就要委託第三方公司來經營，而且每個地方縣市鄉鎮，都還有各自不同的規定，像是兵庫縣西宮市，就不允許住宅區周圍一百公尺內，有整年營運的民宿，這家民宿業者只好關門大吉，真的是很絕望。 另外像是東京澀谷就規定民宿要有防火設施，這部分要由區公所檢驗合格，而房裡的浴簾或地毯，要換成防火材質，這部分又是消防署負責檢驗，整棟民宿要改裝預計要花一個月費用要百萬日圓，屋主有心要改進，時間成本也是一大負擔，要不要繼續經營也是很煩惱。 另外像是東京新宿就規定，只有星期五中午到星期一中午可以營業，銀座只有星期六中午到星期一中午可以，京都只限一月到三月開放，大阪就禁止學校一百公尺內有民宿，在諸多要求之下不少民宿屋主只得放棄經營，像是全球最大住宿平台、AIRBNB，就有五萬戶日本民宿不合格被迫下架，估計因此會出現百萬名民宿難民，AIRBNB表示會準備3000萬美元，大約9億台幣的資金，輔導民宿屋主獲得合格標準，也會賠償住宿權益受損的用戶。