台北市房價高不可攀，動輒數千萬元，本周16釐米影片，要讓大家看的是80年代，台北市眷村改建為國宅的過程。 1977年十大建設即將陸續完工，台灣民間房地產開始熱絡並大量新建及改建房舍。當時的行政院長蔣經國為了加速都市更新，決定推動「國軍眷村改建」，並確立了由軍方提供土地與各級地方政府合建國宅的原則。期望能藉著改建眷村成為現代式國宅大樓同時，將新增的戶數空間，以略低於市面價格售給一般中、低收入市民，解決民眾住房需求。

眷村改建 翻轉城市樣貌

經過部會、省市間多年、多次協商解決法源與經費籌措問題後，蔣故總統經國先生裁示，選擇重要都市、土地價值較高的眷村來優先辦理改建，而國防部歷經了高魁元、宋長志兩位部長，也在民國六十七年，擬定了國軍老舊眷村重建試辦期間的作業要點，呈報行政院長孫運璿公布實施。 在當時新任台北市長李登輝先生的積極配合推動下，航建三村、正義東村、四四西村，以及成功新村陸續發包改建，無論在外觀造型、內部設備、公用設施，以及一般民生育樂需求上，都有整體的社區規劃和設計。

黃金地段每坪9萬仍滯銷 今翻漲8倍

其中1984年完成改建的台北市成功新村，是全省第一個在都會區，眷村改建的成功範例。雖然完工後因土地取得成本較高，換算每坪均價９萬元而一度乏人問津外，但長遠來說仍是買到賺到的好物件，迄今已增值7、8倍，真是千金難買早知道。 從1980年至2007年台北市政府與軍方合作一共改建了77處眷村，興建29453戶國宅，現在看起來，當時如果不是政府出面，解決土地以及改建經費的問題，老舊眷村仍然將是都市之瘤，土地的資源也沒有辦法做更有效的利用。