稱霸黃金地段多年的台北東區，街邊店租金高，連巷子裡都漲翻天，加上近年來東區人潮減少，讓許多店家撐不住準備結束營業。房仲業者指出，房東租金預期心態高，寧願閒置或是租給短期特賣會，也不會願意降價，的確讓出租率下滑，不過隨著閒置時間越拖越長，長達一年都乏人問津，也讓有的房東鬆動，有東區店面從喊價月租40萬，降到20多萬！ 這店說好聽的街邊快閃，說白點就是租個兩三個月就要閃，台北東區忠孝東路的店面，一條街有空城計從冬天唱到夏天，有特賣會能賣幾天是幾天，今年四月商仲業者統計台北東區店面閒置率最空空了8.3%，三年前跨海而來的韓國潮牌服飾，潮到要排隊。 今年六月租不起了空著積成灰，房東寧可空著或是短租特賣會，也不願心軟降個價，當初取得成本低，在東區飄香10多年的這家火鍋，預計八月底飄然遠去，計畫趕不上變化更趕不上房東一句話，能不掰掰嗎？ 店租金年投報率，台北店租金年投報率，通化商區2.15%，師大商圈2.12%，南西商圈2.1%，西門商圈1.9%，東區商圈1.66%，都甩了東區商圈幾條街，論賺錢東區不當大哥很久了！現在總算有的房東會怕了，傳出有東區店面本來高高喊在月租40萬，從腰挺變腰斬降到25萬，房東不能再嘴硬，或許看清了。 高檔品牌往信義商圈跑，中低品牌往賣場去，還有網購威力無力回天，當店面一拖一兩年都沒人看對眼，這架子不能再端了，否則端出了鍋底紅紅火火，東區無限好已經夕陽紅。