房市交易有多冷，戴德梁行總經理顏炳立形容，「現在市場是蔡依林、JOLIN，真的很冷」；他說，買方和賣方是平行線，雙方價格認知落差達30％，賣方這邊則是誰先降價，誰就先撈錢，第2年才降的，買方則會減少，到時競爭更激列。 部分人士期待房市會好轉，但他形容就像「如花嫁給金城武」，是不可能的。住商不動產企研室主任徐佳馨也說，北市中古屋從房價下跌至今，跌幅1至1成5，但新北市大約降1成2，進入長線打底狀態。賣方如果想要解套，先降價的人就先贏！