台北市長柯文哲公開說南港機廠聯開案要與日勝生解約，已經完工的聯開案，市府要求二次鑑價，與建商重談分權利，避免市府權益受損，因此使得蘆洲站的「希望城市」上千戶無法開賣，菜寮站「冠德捷世」上百戶無法交屋。 不願利益受損，柯文哲宣布南港機廠聯開案解約，北市府更全面檢討，捷運聯開案的權益分配比例，從一次鑑價改為二次鑑價，「價差」屬於「超額盈餘」，得由地主及投資人對分，投資人多賺的利潤得退給地主，新制首例是預計明年招標的板南線頂埔站，社區大門前就是捷運出入口，蘆洲站聯開案「希望城市」，卻圍起圍籬1100戶無法開賣，菜寮站聯開案「冠德捷世」，市府分回170戶建商110戶，但屋子賣出去了，交屋日期卻一再拖延，問題就出在市府要跟建商重談權益分配，包括興建中或是已經完工的有四個捷運站的聯開案得重談權配，柯市府更改鑑價方式，投資人獲利降低，恐怕影響聯開案投資意願。