房地合一稅制明年起上路，面對全新的不動產交易稅制，民眾要「顧好荷包」，得留心哪些細節？會計師表示，「自住族」應注意確保符合自住條件，避免掉出優惠範圍；「多屋族」則建議，以預期交易獲利較高的房地作為自用住宅，降低整體稅負。 房地合一稅制提供自住者很大的優惠，不僅有四○○萬元免稅額，且適用稅率僅十％，但本人或配偶及未成年子女須設有戶籍、持有並實際居住連續滿六年以上，且六年內只可適用一次。至於對「多屋族」而言，將房屋稅、地價稅較重的房屋規劃成自住房地，可降低整體稅負。