小細節可能嚴重影響權益！台北市就有一名邱先生，付了410萬訂金買房子，結果不只水泥剝落，陽台還傾斜，他認為賣方隱瞞海砂屋，要求解約，卻被賣方沒收訂金；邱姓男子告上法院，法官認為，屋況說明書有標示，"氯離子超標"，也就是海砂屋的意思，是邱姓男子自己沒注意，但被沒收410萬訂金實在太多，才判決賣方退還310萬，但邱姓男子還是因此損失了100萬。 戳海砂屋，對著天花板這麼輕輕敲啊敲，一塊塊的水泥塊就開始剝落，露出來的是已經鏽蝕的鋼筋，任誰看了都覺得怵目驚心！典型的海砂屋，大家耳熟能詳，換成"氯離子超標"的話呢？民眾說沒聽過，是海砂屋喔？！一般人聽了霧煞煞，台北市一名邱姓男子，也跟大家一樣，但他付了購屋的410萬訂金，卻發現房子水泥剝落鋼筋外露，想解約卻被對方給沒收訂金，一狀告上法院！