台北市豪宅被豪宅稅打趴，市況非常冷，其中指標豪宅「文華苑」，最近更以開價打6折賣出，買家是科技業大老、力晶創辦人黃崇仁！由於去年「文華苑」開價每坪300萬元以上，但推估黃崇仁購買金額，扣除車位每坪購買單價約在200萬元左右。等於六折價，顯示豪宅價格出現快速鬆動下滑的跡象。 文華苑在去年豪宅稅還沒上路前，每坪開價300萬以上，這次8樓一戶3百多坪售出，賣家是就是當初代銷的海悅廣告、號稱海悅四大天王的林輔政，推算黃崇仁、大約以總價5.9億元買下，扣除6個車位價格，每坪成交大約190萬到220萬之間！文華苑曾被評選為全球十大獨特豪宅，以文華東方的酒店式管理聞名，這次以開價的6折成交，對北市豪宅市場來說，也有指標意義。未來房地合一稅上路，豪宅市場更是被冰凍，專家認為除了價格會趨於平實，知名建商打造有特殊性的豪宅產品，才有機會在市場競爭。