台北市捷運局昨公告聯合開發新制，現行建物拿到建照時，鑑價一次，要改變，增加為拿到使照時二度鑑價，兩次鑑價間的「價差」屬超額盈餘，由地主和投資人各分一半；也就是說，因房價飛漲產生的獲利，投資人必須「吐」出來分給地主，地主獲利增加、投資者利潤減少。 新制草案昨起上網公告，民眾可參與討論，會再修正；若順利，預計三個月後公告實施。新制不追溯既往，環狀線十個站、捷運頂埔站、永寧站、新埔站等十七案，都將適用新制。