央行突如其來宣佈升息半碼，跌破大家的眼鏡。目標針對現在過熱的房價，但央行不止升息半碼，還祭出許多貸款管制措施，臺北市以及台北縣十個縣轄市，沒有通融空間。房仲業跟學者都認為這對投資客的衝擊非常大，投資客恐怕會開始拋售房子。 　　央行打房第一個的眼中釘，就是這些房價炒過頭的投資客，央行不只升息半碼，還打出管制狠招。特別針對炒太兇的台北市，以及台北縣十個縣轄市，買第二棟房子以上的人，貸款把你緊鎖，讓你沒辦法錢滾錢。 　　也就是說如果你正好相中，台北市虎林街都更區的老公寓，一坪炒到八十萬，總價要兩千萬來算。央行打房前，兩千萬的房子，可以跟銀行貸款九成，自備款只要兩百萬。但央行打房後，卻只能貸款七成，變成一千四百萬，自備款變成了六百萬，整整多了四百萬。 　　央行也取消還款通融時間，本利要一起還，如果貸款一千四百萬，前兩年只還利息，一個月多要花一千四百五十八元，但把本金加進去後，一個月要再多花五萬八千元。等了好久終於等到央行下說話，他們要讓投資客不再是買房子的必勝客。