近年來由於政府陸續釋出新台幣1兆2千億元低利優惠房貸，其影響的成效更甚傳統觀念，鬼月期間的成交件數已連續四年攀升，今年更由於美伊戰爭及SARS疫情的買氣遞延效應，市場買氣推升，議價率縮小至一成以內。

下半年房地產市場看俏，加上低房貸、低稅率、低房價等「三低」推波助瀾，股市表現漸穩健，使得今年鬼月房市交易熱度不減。永慶房屋表示，自七月份以來，房市利多消息不斷，包括修正放寬都市更新條例、不動產證券化正式通過立法、財政部赴美招攬房貸保證保險、及政院釋出2800億元低利優惠房貸等。漸次恢復消費者信心，今年農曆七月的成屋成交市場買氣，延續六月的氣勢，成交件數較去年鬼月成長35％。但初步統計，顯示以中低總價的市場反應較為熱絡。