過去一年的房地產市場，仍舊持續歷年來的低迷，表現不佳。許多人也趁著這個時候，籌錢買房子，希望能夠撿個便宜。不過，如果真的想要撿便宜的話，到不妨找找【斷頭戶】，可能會以預售價格的七折買到房子。一起來看看。

買自己的房子，是許多人的願望。在國內房地產市場仍然低迷，加上碰上年關前的購屋熱季的情形下，許多正在銷售的個案，紛紛推出各種誘人的訴求，希望吸引消費者的注意。雖然可能可以趁這個時機撿到便宜，不過最近市場【斷頭戶】也愈來愈多，對於消費者而言，又多了一種選擇。

目前，台北市由於房地產的抗跌性較強，斷頭戶並不多。但是在台北縣或是其他中南部等餘屋壓力高的地方，斷頭戶就必較常見。

至於斷頭戶的價格，要視屋主何時決定斷頭而定。目前預售屋的付款方式，大多是自備款和工程款佔總房價的三成，剩下七成則是銀行貸款。如果屋主在交屋的時候才決定斷頭，那麼對接手的人而言，就省下了自備款和工程款的部份，而可以用當初預售價格的七成買下房子。

不過，在購買之前必須認清：出售價格是以【當初房屋預售時】的價格為準，而不是以現在的行情為準。中間的漲跌，必須要計算清楚，才不會吃虧。

最後要注意的是，如果決定要購買斷頭戶，在和原來的屋主簽約時，最好要求建設公司的人員在場見證，讓建設公司知道承購人已經換人，移轉原購屋人的所有權益。以免得了便宜，失了保障。