（中央社記者高華謙台北26日電）國家住都中心今天與將捷集團完成台北市「文山木柵都更案」簽約並表示，本案採公辦都更方式，規劃興建2棟住宅大樓，其中1棟15層大樓規劃132戶社宅，並將2樓捐贈給北市府的失智症老人團體家屋，預計2032年完工。

國家住宅及都市更新中心推動台北市「文山木柵都更案」，今天舉行簽約典禮，由內政部政務次長董建宏擔任見證人，國家住都中心董事長花敬群與將捷集團董事長林嵩烈完成簽約。

董建宏致詞表示，在台灣高度經濟成長之下，提升國人居住環境更是重要任務，政府積極推動多元取得社會住宅、都市更新以及老宅延壽，讓環境更好，人民可以在地安老，居住也可以全齡友善。

花敬群分享，40年前他搭236公車前往政大讀書，都會經過此案基地，當時久康街一帶多是違建搭起來的聚落，住著許多政大學生。經過多年，國家住都中心終於有機會透過公辦都更方式將這裡打造成好社區。

花敬群說，國家住都中心過去7年決標18個公辦都更案，2026年即將再推出8案招商，包含5處在台北、2處在新北、1處在高雄，將持續活化更多都市空間。

將捷集團執行長林莉婷指出，17年前將捷接下本案基地旁的都更案，再加上文山木柵公辦都更案，兩個木柵都更案將可以進行更完整的開發。除本基地外，團隊也已取得鄰近9戶私有地主中8戶的同意，未來將朝向全街廓方式開發。

國家住都中心表示，此案位於台北市文山區秀明路一段、木柵路二段與久康街所圍的基地，緊鄰久康公園，距離捷運環狀線Y3站僅約150公尺，步行3分鐘就能抵達，基地面積近6000平方公尺，規劃興建1棟26層住宅大樓、11間店鋪、1棟15層社會住宅及捐贈給北市府的團體家屋。

國家住都中心說，另為響應2050年淨零碳排政策目標，全案以取得建築銀級綠建築、銀級智慧建築、新建住宅能效1+級、耐震標章為目標。

此外，林莉婷接受媒體聯訪時說，將捷去年10月已經登錄興櫃，希望今年底可以送件申請上市，掛牌營建類股，接下來將持續著重在公辦都更、捷運聯開、BOT、合建與政府投資案等，預計未來3年可望是業績爆發期。（編輯：張均懋）1150126