（中央社記者何秀玲高雄19日電）南台灣Outlet今年迎來轉型年，包括義大OUTLET、新光三越SKM Park Outlets以及台南三井OUTLET二期，都將增加生活化品牌，並加碼餐飲占比。業者表示，南台灣為因應商圈變化，Outlet市場正從過季折扣導向，逐步演變為「社區型生活中心」爭奪戰。

義大開發今天舉辦媒體茶敘，總經理王香完表示，因應高雄義大周邊高科技產業園區趨於成熟，以及台積電高雄二奈米廠開始生產，將有許多新移入人口，對住屋需求孔急；剛好義大集團旗下義守大學近年因少子化釋出宿舍，今年9月底將進駐600人，包括園區工作人員和工程師，明年移入人數可望持續增加。

另外，她指出，疫情解封帶來出國潮，影響精品買氣，今年台灣正價精品業績衰退雙位數，品牌也下修採購數量，使OUTLET商場招商面臨困難。

因應精品市場變化和產業園區人口進駐，她說，義大OUTLET今年也將進行業態調整，不再只是單純OUTLET型態，應結合餐飲與娛樂，並引進年輕世代喜愛的娛樂業態，餐飲營收占比也預計從10%增至15%，但仍會著墨OUTLET市場。

她表示，今年初引進2個全新高爾夫品牌，8月也迎來中南部Outlet獨家名品Tory Burch，並結合商場原有的精品Outlet複合店「Luxury Mall」；今年義大OUTLET前8個月業績成長5至8%，全年估將可破新台幣50億元大關，比去年48億元成長。

另一家也位於高雄的SKM Park Outlets總經理孫紹堃向中央社記者表示，今年推估全年業績可達38.5億元，今年將優化餐飲，重點新進品牌進駐咖喱飯、日式燒肉、泡芙等；零售部分則深化高爾夫球專區，以及進駐潮牌等，總共調整23個櫃位。

三井不動產日前表示，台南三井OUTLET啟動的二期擴建，將在明年春季開幕，二期更加入居家生活大店、日系大型超市、親子娛樂、生活家電，以及餐飲品牌等，以支援日漸成長的周邊居住人口。

百貨業者指出，北部OUTLET仍打折扣戰，但南部OUTLET市場已進入轉型期，雖然仍不會放棄過季品銷售，但像台南三井二期將進駐超市與居家品牌，逐步轉向社區型商場。高雄義大和新光三越SKM Park Outlets今年則都將增加餐飲品牌、高爾夫球品牌和相關潮牌，並都結合遊樂園，南台灣 OUTLET市場已掀起「社區型生活中心」爭奪戰。（編輯：翟思嘉）1140919