（中央社記者江明晏台北19日電）國賓啟動北高據點改建，儘管高雄國賓熄燈導致今年前3季營收下滑，但受惠業外投資貢獻，帶動稅後淨利大幅躍升，改寫同期新高。國賓指出，目前將聚焦餐飲事業，而台北豪宅簽約銷售已逾50%，明年營運將持續穩定獲利。

國賓今天舉行法人說明會，今年前3季合併營收新台幣9.7億元，年減6.6%，由於台北國賓與高雄國賓尚在改建中，餐飲業務則遷址營運，目前餐飲營收占比高達79%、客房占比為18%；累計前3季淨利6.4億元，每股賺1.75元，年增約6.3倍，改寫同期新高，主要來自業外收益貢獻。

觀察國賓前3季業外概況，受惠股債市回穩上漲，帶動公司持有的金融資產評價利益達5.95億元、年增達8.49倍，前3季業外收益大躍進。國賓也說明，前3季業外挹注，主要來自士電的股利挹注，以及穩定股票投資收益。

國賓旗下有台北、新竹、高雄3大據點，2021年台北國賓通過危老改建申請，2022年10月中旬啟動改建，餐飲遷移至遼寧大樓、民生東麵包房營業，台北國賓並與日本Palace Hotel正式簽訂經營合作契約，將打造台北國賓皇宮酒店，預計改建成1棟飯店、2棟住宅，飯店預計2028年開幕。

新竹國賓2022年將土地建物出售給全球人壽，並售後回租20年繼續經營，國賓表示，目前平均住房率已來到66%，接近疫情前7成左右的水準。

高雄國賓今年1月31日熄燈，啟動危老改建，攜手大陸建設合作開發，將重新打造為飯店及飯店式服務豪宅。

針對台北國賓改建的2棟豪宅銷售狀況，國賓表示，總共72戶，目前實價登錄已有20戶，簽約戶已經達到50%，銷售狀況在預期目標之內，會循序漸進；展望明年，國賓則強調整體營運會穩定獲利。（編輯：潘羿菁）1121219