（中央社記者蘇思云台北27日電）中央銀行今天公布10月房貸餘額為新台幣9兆8398億元，月增790億元，續寫歷史新高，在今年8月新青安方案加持下，房市有剛性買盤支撐，年增率升至6.15%，寫下今年1月以來新高紀錄。

央行統計，10月房貸餘額為9兆8398億元，較9月大增790億元，年增率也連續5個月走揚、達到6.15%，創下今年1月以來新高。

央行官員表示，新青安房貸8月上路，一方面有自住需求的民眾進場購屋，交易量有所增加，另外新青安貸款最高額度由原本800萬元提高到1000萬元，在相同交易量前提下，也會放大貸款量規模；再來是近期有交屋潮，整批分戶貸款有所增加。

不過，央行官員表示，政府持續推動健全房市措施，整體房市氛圍還是比較審慎。

反映建商推案信心的10月建築貸款餘額為3兆2359億元，月增10億元，年增率連6降、增幅縮小到5.82%，房市續處盤整階段。

央行官員表示，建商近期推案趨向審慎，建築貸款餘額的年增率從2021年初的18%高峰一路往下，今年2月跌破10%，10月續降至5.82%，創下2018年6月以來、近5年半最低增速。（編輯：潘羿菁）1121127