（中央社記者張璦台北30日電）擴大租屋市場供給，財政部端出國有房地包租新制，繼首批全數標脫，第二批台北市中正區中華路二段12戶國有房地，今天也順利標脫，由富喬物業以溢價55%、新台幣308萬8889元搶下。

為配合推動住宅政策，活化利用國有房地，財政部國有財產署建立國有非公用房地包租新制，將優先以同一門牌地址或相鄰的閒置房屋，「打包」成1標辦理標租，以「逕予出租的年租金」為競標底價，即土地申報地價的5%、房屋當期課稅現值10%。

由於國有非公用房屋的屋況不一且零星分散，屋齡較高標的，包租業須先修繕房屋再轉租給民眾，並執行租賃住宅管理業務。

5月16日開標的首批台中市、台南市及高雄市，共22戶國有房地包租，全數標脫，顯見國有房地包租具有市場性，國產署隨後再推出台北市中正區12戶國有房地，年租金底價199萬2414元，今天開標。

根據開標結果，3家業者搶標，最終由富喬物業管理顧問股份有限公司以308萬8889元標下，溢價率超過55%。

這次標脫的12戶國有房地包租標的，位於台北市人口稠密精華地區，房型為2至3房，坪數介於23至25坪，周邊環境安寧且採光佳。

標的鄰近萬華火車站及龍山寺捷運站，交通便利，生活圈鄰近台北植物園、忠義國小、建國中學、東吳大學、南機場夜市，機能健全，適合居家、就業或就學租屋條件。

根據國產署規劃，擬7月再釋出新標的、預估北中南合計推15到20戶。（編輯：張良知）1120630