（中央社記者賴于榛台北14日電）行政院會今天通過住宅政策新目標，預計民國121年時，直接興建社會住宅累積25萬戶、包租代管25萬戶，以及租金補貼涵蓋50萬戶，整體達到100萬戶的覆蓋水準，滿足全台租屋族需求。

內政部今天在行政院會報告「推動社會住宅成果與提升社宅用地供給精進措施」，除強調中央推動直接興建社會住宅及包租代管20萬戶明年底將達標，也擬定114年至121年的住宅政策新目標，包含未來將要求地方進行整體開發區辦理區段徵收及市地重劃時，直轄市應留設5%、其餘縣市應留設3%供社會住宅使用，可自行興辦，也能專案讓售給中央興辦。

同時，內政部也將要求都市更新及大眾運輸導向開發（TOD）之「容積獎勵」及「增額容積」項目，亦需優先納入提供社會住宅。整體是以121年時，直接興建社會住宅累積25萬戶、包租代管累計25萬戶，以及租金補貼涵蓋50萬戶為目標。

另外，未來8年，直接興建25萬戶社宅，將不以在單一縣市興建為思考，而是將台灣區分為基北北桃、北北宜、桃竹苗、中彰投苗、雲嘉南、南高屏、連江、金門、澎湖、台東、花蓮生活圈，以生活圈為考量興建社宅。

行政院發言人林子倫主持政院會後記者會時轉述，行政院長陳建仁會中提醒內政部積極推動辦理並盤點相關法令，拓展社宅用地多元取得管道，各部會也應持續盤點且積極提供土地供內政部興辦社宅，而都市更新及大眾運輸導向開發（TOD）的「容積獎勵」及「增額容積」項目，須優先納入提供社宅，讓城市開發之際，就能預先納入居住規劃，因應未來周邊整體發展及居住需求。

內政部次長花敬群出席政院會後記者會時說明，121年若能達到100萬戶的覆蓋水準，等同滿足全台租屋族需求。

他說，政府希望大量推動社會住宅，因此土地整備要及早開始，也盼社宅在比較好的區域，以200公頃的區段徵收為例，未來將有10公頃用於社會住宅，可興建5000戶至6000戶，社福服務導入將會更完整。

至於政策是否涉及修法，花敬群說，增額容積部分可能涉及修法，此政策內涵是要回饋社宅，但現階段部分地方縣市政府只是賣容積換取回饋金，中央並不樂見此事，未來將與地方溝通此制度，法制定案後會再對外說明。（編輯：張均懋）1121214