（中央社記者賴于榛台北27日電）近日發生數起高空物品掉落及磁磚剝落事件，內政部國土管理署今天指出，已責成地方政府建立外牆巡查通報機制，也提醒工程施作應設置防止物體飛落的設備，並以適當圈圍隔離警示，防止行人誤入。

高空物品掉落及磁磚剝落事件頻傳，國土署今天透過新聞稿指出，建築物所有權人應善盡管理責任，外牆磁磚如有剝落危險，或懸掛花盆、裝飾物等易墜落物品時，建築物所有權人必須自行修復或排除，公寓大廈管理委員會或管理負責人也需負責共用部分的修繕維護，並協助巡查及宣導住戶改善，否則若有傷亡事件，將負刑責。

針對住戶在外牆安裝冷氣、外牆維修或其他於工程施作過程有物體飛落可能性工程時，國土署表示，公寓大廈管理委員會或管理負責人應落實管理，要求施工廠商於正下方一定範圍內標示圍束作業警示區域，並請專人維護管制，避免行人誤入施工範圍。

國土署提醒，溫、濕、風、震是影響外牆磁磚穩定性的4大要素，隨著近期地震頻傳、天氣晴雨冷熱轉換，外牆磁磚剝落情形恐會加劇，民眾應多加注意，懸掛物品也應加強固定及工程施工物體防止飛落等措施。

國土署也說明，內政部8月已函頒「空調家電安裝與維修空間規劃設計指導原則」，就空調家電的選擇、安裝位置、施工及保養維護訂定相關注意事項，於附錄提供正確及錯誤樣態的圖例與說明，納入從業人員教育訓練內容並加強宣導，同時藉由每年1次的公寓大廈管理組織報備及相關業務考核，要求地方政府訂定及落實相關外牆巡查、列管及通報的管理機制。（編輯：張若瑤）1121027