（中央社記者陳俊華台北5日電）外界關心「虛坪改革」進度，內政部次長花敬群今天說，這是制度合理化的過程，與打房無關；立法院審查法案時間有限、立委又將改選，因屆期不續審，看起來要下一屆立委才有辦法處理。

內政部長林右昌2日談到「虛坪改革」時表示，第一要解決停車位灌入公設問題，第2則是檢討免計容積項目，照內政部方案，公設比可降到25%到30%之間，但待行政院做政策決定。

身兼國家住都中心代理董事長的花敬群，下午出席「新北市板橋區板橋福利站公辦都更案」簽約典禮。

媒體詢問，虛坪改革對於抑制高房價是否有影響。花敬群說，這是不相關的事，如果公設比真的降低，因為蓋得樓地板面積沒那麼多，總價當然會降低，這是制度合理化的過程，跟打房無關。

至於草案推出時程，花敬群說，目前很多政策都在推動中，今天行政院會也通過3個內政部的法案，接下來都會送到立法院審查；行政團隊能執行的量能就是這樣，且立法院審查法案的時間也有限，接著立委要改選，屆期不續審，又要重新提案，「看起來要下一屆（立委）才有辦法處理這部分」。

另外，台北市長蔣萬安3日宣布推出2項都更新政策，包含防災型都更及整宅專案，其中將增訂「台北市危險建築物獎勵」，針對耐震力不足等危險建築物，透過都市計畫變更方式增加都更容積獎勵，從原本的50%再加30%。

花敬群說，都更條例講得很清楚，容積獎勵的上限就是50%，地方政府是否會逾越母法，這部分還是要談一談，因為母法的容積獎勵就是1.5倍，自治條例無權逾越母法，「不然要立法院幹什麼」。

花敬群說，如果針對特定個案來專案討論，這是有道理、可溝通的，但不希望這樣的話題，讓許多整合中的屋主認為容積獎勵可以變多，反而會干擾到整合中的案件，徒增無謂的困擾；期待地方政府政策宣示時，一定要講清楚，「塑造假象對整體都更推動的傷害，可能遠大於解決幾個海砂屋的效果」。（編輯：蘇志宗）1121005