（中央社記者林敬殷台北3日電）時代力量立法院黨團今天表示，政府雖然推出囤房稅2.0的房屋稅條例修正草案，仍無法有效打房；時力推出房屋空置稅條例草案，透過多屋重稅、出租免徵、偏鄉免計3原則，讓更多空屋釋出，才能壓低房價，促進租屋市場透明化。

時力黨團在立法院舉行「中央開徵空屋稅，囤房沉痾才能解」記者會。

時力立委邱顯智表示，行政院近日推出房屋稅條例部分條文修正草案，但仍授權地方政府制定累進稅率，且最高僅到4.8%，但地方政府與建商的關係盤根錯節，怎可能透過地方政府打房。因此，時力黨團推動由全國歸戶、中央徵收的房屋空置稅條例草案，由中央針對持有多空房的大戶開徵。

邱顯智指出，時力也主張多屋重稅，以持有人全國空置房屋的總數量，以及房屋的空置年數，來計算房屋空置稅的稅額，讓持有大量房產的投資客不敢再無止盡、沒壓力的囤房。

他舉例說，如果某人總共有2間房屋沒有出租，而其持有的A房原本要繳納新台幣3000元的房屋稅，假設A房是第1年未利用，將被課徵1萬8000元的房屋空置稅，相當於多負擔6倍的房屋稅。

時力立委陳椒華指出，時力版本訂有偏鄉免計的原則，授權中央政府考量各地區人口、房價負擔能力、住宅空置率、市場供需及租金等因素後，可以指定房價、租屋需求較高地區課徵房屋空置稅，並排除偏鄉無市場使用需求的住家用房屋，以精準打擊到真正閒置房屋的囤房大戶，落實居住正義。

時力立委王婉諭表示，課稅不是為了增加地方稅收的財源，而是促使多屋者釋出空屋進入市場。因此若有出租使用，或是參加包租代管的租賃住宅等，經過申報認定後，就可以免除房屋空置稅，也不會被計算為全國總持有的房屋數量，而這稅收將全額撥入中央住宅基金，以加速興建社會住宅。

受邀出席的OURs都市改革組織秘書長彭揚凱說，時力所提方案，有望促使多數空置房屋進入市場，讓租金補貼等政府政策更有效的發揮，同時因為多量的房屋進入市場，可進而讓買賣或是租屋市場良性競爭，與更多資訊的透明化，提升國人的居住品質。（編輯：楊蘭軒）1121003