（中央社記者賴于榛台北15日電）營建署今天透過新聞稿指出，社會住宅包租代管計畫提供安心住宅保障，迄今已經執行至第4期計畫，截至今年8月31日止，累計已媒合8萬79戶房客入住，有效契約為5萬8954戶。

社宅政策之一的社會住宅包租代管計畫自民國106年底開辦，營建署今天說，截至今年已經執行至第4期計畫，由中央全額補助地方政府或中央行政法人國家住宅及都市更新中心，委託租賃業者包租代管民間房屋作為社會住宅，媒合房客入住。

營建署說，全台已有16縣市加入辦理包租代管，截至8月31日為止，已累計媒合8萬79戶，有效契約為5萬8954戶。

營建署表示，房東在出租房屋常面臨到租賃事務繁瑣與管理房屋耗費時間、高齡房東管理屋況不易、出租房屋距離房東住所遙遠的難題，即所謂「管不好、管不了、管不到」的房東3不難題，若讓包租代管業者協助處理，除了能讓房東放心出租，也能讓房客安心入住。

營建署指出，房東透過包租代管專業管理，可以輕鬆收租，還享有政府提供的修繕費、居家安全相關保險費及公證費「3費補助」，另外還享有房屋稅、地價稅減徵和每月租金收入免稅額度最高新台幣1萬5000元的3稅減徵優惠，提升整體住宅安全及房屋價值；房客則經由包租代管承租適合且安全的房屋，並且由業者協助申請租金補貼，減輕壓力。（編輯：張均懋）1120915