（中央社記者陳俊華台北8日電） 內政部今天說，預售屋履約保證機制，的確有總檢討必要，相關政策還在討論階段，並無所謂同意近期發函與不能支用預收款的情事；將持續聽取各方意見，使預售制度更健全、保障消費者權益。

媒體報導，內政部次長花敬群上週邀集金管會、信託公會，和建商、銀行開會討論民眾購屋權益保障議題，內政部同意限制建商在未完成樓地板興建到一定比率之前，「不能動用民眾的預收款」，並可望近期內發出正式函令。

內政部透過新聞稿表示，由於近年來國內發生多起預售爛尾樓，以及預售屋一屋多賣的爭議，造成民眾繳交預售屋價金，卻無法得到保障的情形。

內政部指出，預售屋履約保證機制，的確有總檢討的必要，希望確保民眾繳交的價金，是真正運用在房屋的興建上，但並非去凍結建商支用預售收入款；預售屋被假買賣真融資，導致一屋多賣，這種情況也應該檢討杜絕。

內政部說，檢討履保機制是為了讓預售市場更健全，是補足現有機制對消費者保障不足的部分，將朝創造消費者、建商、信託銀行三贏的方向來研議。（編輯：林興盟）1120808