（中央社記者陳俊華台北17日電）內政部長林右昌今天說，私校退場後，因校園腹地大，可優先轉型為社福照護機構所需；至於「虛坪改革」因牽涉產權登記，可先就民眾最關注的車道、停車位問題優先處理，方案大概6月會提出。

林右昌中午出席三三會5月份例會，並進行專題演講。

三三會理事長林伯豐致詞時表示，台灣房價居高不下，政府應建立長期、全面住宅政策，在供給面、價格面、制度面應兼顧產業發展，首要解決租房問題，再解決住房問題；應全面整頓公有閒置、畸零地，興建社會住宅；將私校退場後的土地，轉移為老人住宅興建使用。

林伯豐說，目前各縣市對於社會住宅免徵地價稅、房屋稅的做法不一，建議應修法一律免徵；民間興辦社宅融資難以取得，造成推動困境，獎勵民間興辦社宅應比照政府融資平台；都市更新及危老重建應簡化流程、縮短審議時間，放寬容積管制，加大獎勵誘因。

林右昌受訪時表示，社會住宅是解決國家住宅問題的根本做法，過去幾年政府努力推動也有一些成果，目前已完成2萬4000戶、年底可蓋好3萬戶，並可望達成總統蔡英文所提出包租代管加上直接興建，總共20萬戶社宅目標。

林右昌指出，接下來要幫下一代子孫存社宅土地、數量，因為社宅必須到一個數量以後，效果才會更佳顯現，未來會與民間、產業合作，並透過捷運TOD案（Transit-Oriented Development），以及科學園區跟產業園區開發時，同步把社會住宅需求規劃在內，將產業發展帶來的住宅壓力做平衡。

林右昌表示，有很多企業家認為民間可以幫忙，參與興建社宅，這點內政部樂觀其成。另外，私校退場後，因校園腹地大，可以優先轉型為社福照護機構所需，解決土地問題。

林右昌指出，至於「虛坪改革」因牽涉登記問題，大幅改革會天下大亂、也可能產生登記產權糾紛，但可先就大家最關注的車道、停車位問題優先處理，方案大概6月會提出。（編輯：蘇志宗）1120517