（中央社記者蔡孟妤高雄10日電）基地位於亞洲資產管理中心的高雄資產管理專區內的公辦都更案，將規劃地上30層、地下5層的住商大樓，即日起至12月8日向民間公告招商，預計吸引民間投資新台幣53億元。

由高雄市捷運局主辦的「前金區後金段44地號等8筆土地」公辦都更案，將規劃地上30層、地下5層的住商大樓，因基地位於亞洲資產管理中心的高雄資產管理專區範圍內，因此此案鼓勵低樓層做商業使用。

捷運局今天新聞稿表示，該案結合全台首座資產管理專區，透過群聚金融科技領域，提供創新合作與發展機會，開發後收益挹注捷運建設經費，公辦都更招商日期為即日起至12月8日，歡迎投資人踴躍投標。

捷運局長吳嘉昌說，該案基地位於O4捷運前金站西南側，距離捷運站步行距離僅250公尺，土地面積3274平方公尺，使用分區為第四種商業區，使用項目比照一般商業區，建蔽率60%、容積率630%。

透過都更，設計容積可達法定容積1.5倍，預計興建總樓地板面積4萬2522平方公尺，不含停車位約1萬2885坪，總投資金額估53億元、總銷售金額約79億元，市府分回約25億元，將全數挹注捷運建設經費。

捷運局表示，市府將中正路以南、民族與民權路以西、復興三路以北到亞灣區為範圍，劃定為全台「亞洲資產管理中心」首座「資產管理專區」，此次公辦都更招商基地即位於「高雄專區」內。

截至7月，金管會已核准23家銀行、投信投顧及保險業進駐，開放跨境金融服務、金融資產組合融資、保單及保費融資新商品等32個項目；此都更案加入，可協助打造更具競爭力與吸引力的金融專區。（編輯：謝雅竹）1140810