（中央社記者劉建邦台北19日電）台北市都發局今天表示，為協助新婚2年內或育有0至6歲幼童的家庭安居，推出幸福住宅專案，規劃信義區等4處共156戶提供申請，10月底公告招租，其中1處預估12月可入住。

台北市都市發展局發布新聞資料指出，經統計，北市生活消費支出高，青壯年族群生養及經濟負擔相對較重，且高房價及高消費讓青壯年對結婚生育卻步。

都發局表示，依台北市地政局發布住宅價格指數，民國112年12月大樓標準住宅單價為每坪新台幣73.6萬元，另行政院主計總處去年家庭收支調查，台北市平均每戶家庭消費支出109萬元，為6都消費支出最高的直轄市。

為協助青年夫妻家庭，都發局指出，北市府推動幸福住宅專案，帶頭以公資源示範，盼鼓勵更多民間建商用公私協力模式捐贈住宅，協助婚育家庭留在台北，維持北市競爭力。

都發局表示，且統計近8年營運中社宅家庭生育，粗出生率確實高於同行政區粗出生率，顯見適宜及安定居住環境有助青年家庭婚育。

針對幸福住宅專案，都發局指出，是利用公有土地參與都市更新分回、公益設施捐贈、TOD（大眾運輸導向都市發展）增額獎勵等多元方式取得住宅資源，主要對象是提供新婚2年內或育有0至6歲子女的家庭申請承租住宅。

此外，幸福住宅專案第一階段，將釋出信義區永吉及信安都更分回戶、中山區北安都更分回戶、文山區溪州都更分回戶，共156戶，10月底對外公告招租，永吉都更分回戶最快12月入住，另3處民國114年4月入住，並規劃115年釋出173戶。

都發局表示，考量孩童成長需求，民眾承租期間若子女在分發學區國小就讀，承租可延長至12年，且幸福住宅租金約市價7折以下，與社宅相同，並依不同收入家庭，提供3000元至1萬1000元租金分級補貼，以及適用育兒家庭加籤和育兒租金加碼補貼機制。

都發局指出，這次首創幸福住宅政策，希望讓在台北市的新婚或育兒家庭有更多居住選擇，更可以勇敢生育，並安居台北。（編輯：戴光育）1130919