（中央社記者劉建邦台北19日電）台北市「基泰大直」建案因施工不慎釀鄰宅下陷，議員指前市府修訂損鄰處理規則，導致列管案大幅降低，當時修訂有利建商。建管處今天表示，已再修訂施行，並清查開挖工地。

民進黨台北市議員簡舒培、陳賢蔚今天在議會召開記者會。簡舒培說，前市府修訂損鄰處理規則後，讓損鄰列管案大幅降低，證明當時修訂有利建商，前市長柯文哲應道歉。

簡舒培說，依台北市建築管理工程處的數據，從2019年至2021年全市陳情損鄰案分別為386案、344案、352案，經鑑定確實造成損鄰有153案、116案、136案。

她表示，北市府在2022年修訂損鄰處理規則，陳情案共473案，成立92案，今年到目前共448件，成立76案，列管比例再降低。她認為市府修改損鄰規則後，導致成立案件大減，根本是放水。

陳賢蔚則表示，前市府修改損鄰處理規則，都市發展局是主管機關有監督責任，但鑑定過程不派人到場，導致建方（指建造執照或雜項執照工程的起造人或承造人等）主導，不認為要負責。

陳賢蔚說，建方製作初步安全及損害責任歸屬初步認定書，僅勾選建築工程有無危害鄰房，及受損戶是否由施工造成，未填其他內容，這樣的認定書無公信力。

北市都發局科長洪崇嚴在場表示，損鄰處理規則從2004至2022年曾3次修訂，因大直街民宅下陷案，市長蔣萬安要求檢討修訂損鄰規則，包含增加第三方公會的會勘及複核，鑑定費由建商先支付，已公布修訂內容並施行。第三方公會包含建築、結構、大地技師公會及學術研究機構等。

他說，市府下令清查正開挖階段（含擋土壁施作）共184件建築工地，並委託4大專業技師公會勘檢，已全數檢查完成，涉不符檢查項目的工地共11件，要求暫停施工，等公會複查合格，才能施工，受檢名單會公布於建管處官網。（編輯：方沛清）1120919