（中央社記者陳怡璇台北9日電）北市忠孝懷生公辦都更案今天開工，將打造地下5層、地上27層住商複合大樓，並在2樓新增捷運出入口設施，希望強化轉乘機能、引導捷運通行人流，創造更舒適便捷的人行環境。

台北市長蔣萬安今天出席「忠孝懷生公辦都更案 富邦藝庭」開工動土典禮，他致詞時表示，市有土地原本當成停車場，但效益不高，而這裡是北市精華中的精華地點，未來整體發展起來將成為北市重要指標，提供居住、娛樂、公共服務並結合大眾運輸便利性，成為指標的公辦都更案。

台北市住宅及都市更新中心指出，此案就在台北捷運忠孝復興站旁邊，交通便捷，商業發展與生活機能活絡，周圍區域多為住商複合或辦公使用。

住都中心表示，將興建1棟地下5層、地上27層住商複合大樓，並落實公辦都更的公益性，於2樓新增捷運出入口設施，打造空中連通道串接忠孝復興站體，重新引導捷運通行人流，創造更舒適便捷的人行環境。

住都中心指出，全案採住商複合型開發（Mixed Use Development）及密集城市（Compact City）的新城市規劃理念與設計，建築設計規劃取得綠建築鑽石級、智慧建築銀級及耐震標章，建築立面垂直綠化將玻璃帷幕結合綠色皮層，兼顧節能與視野。

住都中心表示，此案更新前公有地占比69.15%，更新後由公有地主財政部國有財產署、台北市都市更新處分回一般事務所及住宅，私有地主及出資者則分回住宅與商店，將創造逾百億元不動產價值。

住都中心估計此案民國116年完工，期望更新後改善地方整體環境、延續周邊商業氛圍，進而加速周邊更新改建。（編輯：戴光育）1120809