標普:中國房地產市場仍在探底
(中央社台北7日電)國際信貸評級機構標準普爾(S&P Global)表示,隨著銷售持續下滑,受評級的中國開發商正受到結構性因素的影響,中國房地產市場仍在探底。
香港經濟日報網今天引述標普作了上述報導。據指出,許多開發商仍被資本市場拒之門外,預計一旦現金流轉為負值,開發商將想盡辦法還債。
標普信用分析師艾斯特(Esther Liu)說,市場結構正發生變化,方向對受評級開發商不利,而中國政府還將提供更多保障性住房,也可能會損害受評級開發商的銷售。
標普表示,如果銷售大幅下降,開發商將不得不考慮其他籌集資金的方式,例如透過出售非核心資產或向股東籌集資金。
中國房地產市場萎靡不振並連累整體經濟,官方持續出手拉抬房市,稍早前召開的中共中央政治局會議強調,繼續堅持因城施策,壓實地方政府、房地產企業、金融機構各方責任,切實做好保交樓工作,保障購屋者合法權益。
此外,會議指出,要結合房地產市場供求關係的新變化,統籌研究消化存量房產和優化增量住房的政策措施,抓緊構建房地產發展新模式,促進房地產高質量發展。(編輯:周慧盈/謝怡璇)1130507
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