（中央社記者呂佳蓉北京18日電）中國國家統計局今天公布經濟數據顯示，今年第1季住宅銷售額年增7.1%。但對於房市是否真正回暖，仍有房產業者持謹慎態度，觀察這波銷售成長能否持續。

中國國家統計局今天公布「2023年1-3月份全國房地產市場基本情況」數據資料。內容顯示，今年第1季住宅銷售額年增7.1%。這一數據較今年前兩個月成長的3.5%幅度要高，顯示中國房地產銷售繼續回暖。

但在同時，第1季中國全國房地產開發投資為人民幣2兆5974億元（約新台幣11兆6883億），年減5.8%；較今年前兩個月的數據5.7%的降幅略有惡化。

根據第一財經引述的中指研究院資料顯示，第1季中國各地已有超百省市（縣）優化房地產調控政策超180次。3月多地繼續調降首套房貸利率，並提高公積金貸款額度，促進樓市溫和復甦。

但報導引述業界人士指出，這一超預期數據是否反映出地產銷售韌性，仍有待觀望。不宜高估居民住房消費的內生修復高度。3月居民存款新增規模創歷史同期新高，「超額儲蓄」繼續增加。

中國2022年經濟遭受「動態清零」防疫政策嚴重打擊，全年經濟成長率僅3%。為了帶動經濟，原本在2016年採取「房住不炒」的房地產，同年底又被視為「支柱產業」。

根據中國人民銀行（中國央行）的官網，人行行長易綱近期出席20國集團（G20）財長和央行行長會議時表示，中國經濟正在止穩回升，通膨保持低水準，房地產市場出現積極變化，預計今年GDP增速將達5%左右。（編輯：邱國強）1120418