（中央社台北7日電）在已爆雷的中國上市房地產企業中，新力控股率先倒下了。香港交易所昨晚公告，由於未能履行聯交所指引復牌，4月13日上午9時起，新力控股的上市地位將予以取消。

綜合北京商報、第一財經報導，新力控股是近兩年一票公開債務違約、發不出年報的爆雷開發商中，首家被港交所退市的中國大陸房企。專家表示，新力退市若不處理好，會加重投資者恐慌，衝擊尚在處理債務的爆雷房企。

擁有「江西最大龍頭房企」和「中國最年輕上市房企」名號的新力控股，在港交所敲鐘上市僅1年10個月就停牌。

作為曾經的房企「黑馬」，新力控股於2019年11月正式登陸港交所，上市首日，新力的市值達到港幣139.41億元（約新台幣541億元）。但至2021年9月20日停牌，市值只剩17.85億元。

新力2010年成立於江西南昌，其實控人是江西神秘富豪張園林。成立第一年就拿出大筆資金拿地，短短幾年就在南昌市積累了大量土儲。房企龍頭萬科用了26年實現千億年銷售額，新力只用了10年。

如同絕大多數爆雷房企，新力控股倒下主因也是資金高周轉帶來了高負債、高融資成本等問題。2021年9月20日，新力遭遇股債雙殺，股價一日內暴跌87%，也由此開啟了漫長的停牌之路。

新力控股率先倒下，市場擔憂恐引發骨牌效應。

易居研究院研究總監嚴躍進表示，理論上當前一些爆雷企業債務問題解決得總體不錯，投資者也認可了房企重新復甦的邏輯。但新力退市事件若不處理好，會加重其他投資者對有爆雷史企業的恐慌情緒，尤其是債務問題還沒有完全解決好的房企。

除了新力控股，還有很多停牌房企距離摘牌之日也不遠了，例如眾所關注的中國恒大以及世茂集團、花樣年、中國奧園等，將迎接9月「大限」。

此外，近期市場又迎來一輪房企停牌潮，祥生控股、大發地產、上坤地產、佳源國際等，也紛紛加入到停牌行列。相形之下，爆雷房企復牌者卻寥寥無幾，僅有佳兆業、景瑞控股等少數房企脫困，但股價表現屢創新低。（編輯：楊昇儒/陳沛冰）1120407